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建築工程管理專業畢業實習指導

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建設工程項目管理:運用系統的理論和方法,對建設項目進行的計劃、組織、指揮、協調和控制等專業化活動,簡稱項目管理。[蓮山課~件 ]

建築工程管理專業畢業實習指導

項目管理主要內容:合同管理、採購管理、進度管理、質量管理、職業健康安全管理、環境管理、成本管理、資源管理、資訊管理、風險管理、項目溝通管理、項目收尾管理等。

一、實習主要方向:

1、工程項目施工現場管理方向

進行工程項目施工期管理實習的學生,一般是以乙方的技術人員或項目經理的助理或甲方代表(監理工程師)的助理的身份進行的。實習的主要內容是工程項目的施工現場管理。

2、工程項目管理投資方向

掌握招投標的過程,投標報價的編制方法,簽訂合同的主要內容。

二、實踐內容與要求

(一):工程項目施工現場管理方向

1、掌握施工組織設計的作用、編制依據、編制內容,能熟練地編制單位工程施工組織設計。

2、施工進度計劃的管理

(1)掌握下列現場施工進度計劃的編制程序

①劃分施工過程

②確定施工順序

③劃分施工段

④計算工程量

⑤確定勞動量和機械臺班數量

⑥確定各分部、分項工程的施工天數和安排進度

⑦單位工程施工進度計劃的優化

(2)用橫道圖法編制你所實習工程的施工進度計劃

3、施工技術管理

(1)掌握下列技術工作的主要內容

①熟悉、審查圖紙並參加綜合會審;

②編制或參加審批一般工程的施工組織設計;

③根據公司的技術措施計劃,組織編制月度保證質量、安全、節約的技術措施計劃並貫徹執行;

④技術交底工作;

⑤建築物位置、軸線、標高的預檢,組織隱蔽工程驗收;

⑥組織工程樣板和新工藝、新技術的質量鑑定;

⑦組織分部工程和一般單位工程質量評定、竣工預檢,參加交工驗收;

⑧對施工過程中的安全負技術上的責任;

⑨領導材料檢驗工作;構配件加工訂貨工作,並覈對其數量及進場日期;

⑩技術檔案的整理,原始資料的積累,組織繪製竣工圖,定期歸檔和移交;

(2)掌握下列有關圖紙會審的內容

①圖紙會審的要求

1)圖紙所示出的主要尺寸、標高、軸線、孔洞、預埋件是否有錯誤和遺漏;說明是否齊全、清楚、準確;[蓮山課~件 ]

2)建築、結構和設備安裝之間有無矛盾和差錯;

3)所採用的標準圖與設計圖有無矛盾;

4)設計假定與施工現場實際情況是否相符;

5)施工單位是否具備完成該項目新技術和特殊技術要求的條件;

6)工程結構在施工中有無足夠的強度和穩定性,對安全施工有無影響;

7)提出有關合理化建議。

會審記錄應會籤並作會審記要,會審中所提出問題,由設計院負責解答,經過洽商後由設計院提出技術覈定單修改圖紙,技術覈定單與施工圖具有同等效力,可作爲施工的依據。

(3)技術交底

①施工現場技術交底的內容

1)主要分部、分項工程的施工順序和操作要求;

2)技術組織措施和降低成本的要求;

3)技術、質量標準;

4)新結構、新工藝、新材料和特殊工程的技術要求;

(4) 施工日誌

①施工日誌的內容

1)工程項目開竣工日期及有關分部分項工程部位的起止施工日期;

2)全部施工圖及有關技術檔案收發日期和技術變更修改記錄;

3)質量、安全、機械事故情況記載、分析和處理記錄;

4)現場有關施工過程的重要決議記錄;

5)氣溫、氣候、停水、停電、安全事故停工待料情況記錄等。

(5)工程技術檔案

4、施工安全管理

掌握下列施工安全管理內容

(1)施工安全管理的內容

① 堅決貫徹國家的政策和法規

② 建立和健全安全管理制度

③ 加強安全技術措施管理

④ 加強安全教育

⑤ 加強安全檢查

5、施工現場的質量管理

掌握下列施工現場質量管理的環節

(1)施工前的質量計劃與控制

(2)施工過程中的質量控制

(3)施工結束後的質量控制

(二):工程項目管理投資方向

1、項目招標、投標管理

(1)掌握《中華人民共和國招標投標法》;掌握項目招標投標的概念;掌握工程項目招標的分類;掌握招標的方式;

(2)掌握工程項目施工招標投標的基本條件;

(3)掌握工程項目施工招標程序;掌握標底的編制依據、編制方法、編制時的注意事項、並能熟練地編制標底。有條件時可以在開標時與投標報價對比分析,找出差距,總結編標的經驗。

(4)掌握施工投標的程序;掌握施工投標報價的前期準備工作;掌握投標報價的編制依據、編制方法、編制時的注意事項、並能熟練地編制投標報價。

(5)掌握投標報價的技巧,分析中標後的預期效益

(6)掌握竣工結算、竣工決算的編制方法。

2、工程項目合同管理實習的主要內容

(1)熟悉《中華人民共和國合同法》

(2)瞭解建設工程監理合同

(3)掌握建設工程施工合同;掌握施工合同的特點;瞭解《建設工程施工合同示範文字》;[蓮山課~件 ]掌握施工合同檔案的組成;掌握施工合同的簽訂過程;瞭解施工合同的違約責任;掌握施工合同爭議的解決;掌握施工合同的解除;掌握施工的索賠。

瞭解你所在的工程是如何進行投標報價及如何中標的,所簽訂承包合同的主要條款及內容、甲乙雙方是以何種形式進行付款的,實際是如何進行的,施工單位預計經濟效益如何。你所在工地,工程預算是怎樣編制的,採用的什麼定額,是如何與上級公司簽訂承包合同又是如何與分包單位簽訂承包合同的,這些承包方式有哪些優點,又有哪些不足之處。

三、畢業實習成果、考覈方式及評分方法

需要提交的實習成果:實習日誌、實習報告、調研報告二份、實習鑑定

考覈:由指導教師根據學生完成任務的情況、實踐報告或設計說明書的質量和實踐過程中的工作態度等綜合打分。考覈方式由能力考覈、過程考覈、答辯考覈等。

成績評定:實行優秀、良好、中等、及格和不及格五個等級。優秀者人數一般不得超過總人數的 15 %。不及格者不能得到相應的學分,需重新做課程設計,經指導教師考覈及格後,方可取得相應學分。

四、畢業實習推薦進度安排

附錄:

1、實習日記記錄要求

日記一定要有實際內容,切忌記流水帳,應根據每天的實習內容,用圖和文字記述實習收穫、體會、工程特點、施工方法、工藝操作要點、新技術的調查。日記中不僅這一天干什麼,而且要寫明怎樣乾和爲什麼要這樣幹,發生了什麼問題,如何處理的依據是什麼,效果如何。總之,要追根究底,不要浮在面上。即使是下雨天也不要間斷,要透過學習、查資料,暢談自己的收穫。日記要有實際內容,有分析有例證,不要照抄工地的一些規章制度和施工組織設計而不加任何評論和分析,每篇日記不少於300字(不包括圖)。

2、實習報告書寫要求

實習報告要系統地歸納實習中的收穫、體會,報告用圖、文字表達,約一萬字左右,力求簡明、工整、具有系統性。報告應在簡單介紹實習情況、工程概況、工程進展情況的基礎上裏點談白己在工地幹了些什麼,你有哪些感想。要重點突出,圍繞一個一箇中心寫,要有實際內容,不要照抄工地的施工組織設計而不發表白己的感想。要有實踐,有分析、有例證。既可對工地上白己參與解決的工程疑難問題進行論述,也可對白己的科研設想進行論證。能否寫好實習報告,取決於對工程的實踐程度,只有深入實踐,在i地有所作爲的人才能寫出優秀的實習報告。在實習中期就應確定報告的主要內容蒐集資料,作好準備。

3、實習報告的格式

l)封面、前言。

2)目錄

3)概述實習工作的總過程。詳述自己獨立承擔的各項主要工作。

4)第一章工程概況

5)第二章施工組織設計

6)第三章重點敘述參與的複雜技術問題和處理的工作難題實習成果、收穫體會的總結。

7)結論與建議。

4、實習安全要求

1、進入工地首先要熟悉工地的安全規章制度,並嚴格遵守。

2、進入工地一定要戴好安全帽,腳穿防滑鞋,在腳手架上嚴禁打鬧。[蓮山課~件 ]

3、有高血壓、心臟病等不適宜高空作業的同學,可提前聲明。

4、嚴禁亂動工地的機電設備。

5、嚴禁在大模板上休息,嚴禁在吊車下走動。

6、在工地行走時應堅持一站、二看、二透過。

7、光線較暗時要特別注意,防止誤入無欄保護的電梯並及其它孔洞。

8、雷雨季節,注意防雷電。

畢業實習指導書:

一、畢業實習過程內容及方法、步驟

在實習期間,主方法、步驟如下:

1、掌握有關資訊資料的收集和整理工作。

2、在工程師的指導下,儘可能地起草一些檔案。

3、在指導教師和工程技術人員的幫助下,獨立完成一、兩項項目管理的實際工作,並取得一定的成果。

4、認真瞭解項目管理(分方向)的主要程序和內容,理清各項管理內容之間的關係,努力參與到各個環節的實際管理中去。

5、參與複雜技術與管理問題的處理,學會運用自己所學的知識和前期各項實踐訓練中取得的經驗提出自己的解決方法和處理意見

6、參與工程進度的管理,進行工程月進度支付報表中工程量的計算、審覈。

7、在工程師的指導下,進行現場的一些質量檢查、工地試驗及旁站監理等活動。

8、儘可能地參加工地的協調會,參與工程事故處理,協助工程師做一些輔助工作,鍛鍊提高自己的協調能力。

9、調查研究新技術、新工區藝、新材料的應用情況和新經驗的總結工作

10、對入世後建築業所面臨的新形勢及各企業對策應密切關注。

11、實習工作的後期,在實習日誌的基礎上,全面總結實習工作的收穫,撰寫完成畢業實習報告。

12、根據畢業實習大綱和實習任務書的要求.做好畢業實用性習的答辯準備工作。

二、畢業實習中應考慮的主要問題

(一)實習期間還必須做到:

1、嚴格執行工地的各項規章制度,注意安全,聽從指揮,不亂跑,不亂動機器設備,要愛護公物,所有資料要妥善保管;

2、嚴格遵守實習單位的作息時間,服從組織安排,堅守工作崗位,按所屬職業身份,嚴格要求自己;

3、實習期間要認真觀察、勤于思考、虛心請教,做到“多看、多思、多問、多總結”,並且要發揮踏實、肯幹、吃苦耐勞的精神,爭取高質量地完成各項實習任務

(二)實習注意事項

1、教師按“實習管理辦法”中的有關規定執行;

2、學生按“實習半軍事化管理”和實習動員要求執行。不參加實習動員會者不予覈定成績。[蓮山課~件 ]

3、學生要嚴格遵守各項規章制度,注意安全,杜絕一切事故;

4、要求學生認真實習大綱的內容,嚴格按大綱完成實習。

5、指導教師對違紀學生有權中止其實習或提出處分意見。

6、嚴格遵守國家法令,遵守學院及所在實習單位的各項規章制度。

7、實習期間事假,定要經指導領隊教師批准,一天以上要經系部批准,病假要有醫生證明,累積病、事假超過實習時間的2/3者,按未實習論處。

8、嚴格遵守指導教師規定的作息時間。

9、要謙虛、謹慎、好學。

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