共同開發修建多層住宅樓協議 篇1
土地方：(以下簡稱甲方)
投資方：(以下簡稱乙方)
按照《中華人民共和國民法典》等有關法律法規，經甲、乙雙方共同協商同意，由甲方提供土地，乙方提供資金共同開發修建多層住宅樓同，秉着公平合理，互惠互利的原則，在自願誠信的前提下達成如下協議：
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、工程建築：房屋結構：磚混結構
四、聯合建房分成方式：
1、甲方所分房屋面積(住房)共爲___平方米爲甲方所有，其餘全部歸乙方所有(在___內，上下允許相差___以內)，反之多餘部分或不足部分均按___元/___補差價給對方，房屋面積計算方式爲：每套房子的邊對邊外加公攤面積。
2、土地分配：如土地徵用，甲乙雙方聯合所建房屋滴水內的土地面積，均按建築總面積，由甲乙雙方按各自分成的房屋面積計算分配所有土地徵用款。
3、甲方所分房屋戶型，從下到上或從上到下一個樓梯間上頂，而後依次排列，不能從中挑選。建房設計圖出來後由甲方確定所需戶型。本次確定戶型後不能更改，如需更改需經乙方同意。
4、房屋的歸屬權甲乙雙方互不干涉。
五、交房時間：___年，自動工之日起計算工作日，除特殊情況外，如：不可抗拒的自然災害或連續3天以上的雨天或政府部門原因可順延工期。
六、甲乙雙方權利及義務
1、甲方權利及義務
(一)甲方提供土地：___有一塊空地約___平方米，旁邊另加那一塊小地約___平方米。全部交給乙方進行開發修建多層住宅樓。
(二)甲方責任
(1)甲方負責處理村、組及四周鄰居關係，負責處理鄰居之間的土地間距關係及費用。
(2)甲方負責搬走青苗，與乙方無關。
(3)所建房屋一至七層的政府關係及費用，及執法部門打壞東西或損壞房屋的損失由乙方承擔。
(4)甲方應派專人在工地看護，積極配合乙方工作順利進行。
(5)甲方必須在乙方的每份購房合同書上簽字認可。
(6)如因甲方跟村、組及四周鄰居關係處理不當或因四周圍間距界線劃分等引起的糾紛造成乙方不能正常施工或停工的一切經濟損失由甲方負責賠償。
2、乙方權利及義務
(1)乙方提供本工程的全部建房資金及本工程設計繪圖，機械設備及工程技術人員和施工人員。
(2)第一層爲框架廠房，無門面，如有需要最多一至二個。
(3)主體爲磚混結構，房子外牆一面爲瓷磚飾面，另三方爲水泥拉毛，室內頂、牆爲水泥拉毛，樓頂蓋瓦，住房高度爲___米包板，進戶防盜門，室內無任何裝修。窗戶材料爲鋁合金，樓梯扶手爲不鏽鋼。樓梯間安裝一副不鏽鋼大門。
(4)水電進戶安裝
水進戶只安裝一個球閥到廚房或衛生間。電線的主線進戶爲62銅線，國家標準線。
水、電上戶安裝分表費用甲方所分房屋由甲方自己負責。
(5)抓好工程質量，強化施工安全。
(6)如因資金不足等屬乙方人爲原因造成的停工或停建不能按時交房所造成的損失，由乙方負責賠償(除政府部門原因外)。
七、甲、乙雙方共同共同遵守以上協議，任何一方不得違約，如有違約所造成的一切經濟損失，均由違約方負責賠償。(因爲本房產本身就是無證房產、屬違章建築，如政府禁止開發無證房產，違章建築，利用關係或費用都無法修建時，不作違約處理)。
八、未經事宜，甲乙雙方共同協商解決。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
共同開發修建多層住宅樓協議 篇2
開發合作協議
開發合作協議
甲方：______________________
乙方：______________________
鑑於甲方已合法取得_____________項目開發建設權，乙方決定參建該項目，爲明確甲、乙雙方的權利義務，甲、乙雙方經友好協商，一致達成如下協議：
一、參建項目：______________房地產開發建設項目（以下稱本項目），屬_________新一輪舊區改造項目。
二、參建方式及分配：
乙方投入人民幣_________萬元參建投資款給甲方，用於本項目的開發建設。具體開發經營工作由甲方負責，包括動拆遷、工程建設、房屋銷售等工作。
甲、乙雙方同意，按批准的本項目建設方案分配給乙方七個層面的住宅（建築面積約_________平方米，依實測面積爲準），該七個層面的住宅銷售後的收入爲乙方在本參建項目中的全部收益。
三、甲、乙雙方同意在乙方分得的住宅銷售後的收益（淨利）低於乙方投入的參建本金時，由甲方負責彌補。
四、乙方應按本項目開發建設需要將上述投入資金打入甲方指定的帳戶。
五、若因履行本協議而發生爭議，各方應友好協商解決。協商不成時，雙方同意提交_______________委員會仲裁解決。
六、本協議一式貳份，甲、乙方各執壹份，自各方簽字、蓋章之日起生效。未盡事宜，另行協商解決。
甲方：__________________
代表人：________________
乙方：__________________
代表人：________________
_________年____月_____日
開發合作協議
開發合作協議
共同開發修建多層住宅樓協議 篇3
鑑於：
本合同簽約各方就本合同書中所述技術祕密的技術內容、成果權益、收益分配、費用支付、違約責任以及與之相關的技術及其資料等內容經過平等協商，在真實、充分地表達各自意願的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》之規定，達成如下協議，由簽約各方共同恪守。
第一條 簽約方
甲方(委託方)：______________________________
乙方(開發方)：______________________________
第二條 合同性質
本合同屬於：
1.委託開發合同□
2.合作開發合同□
第三條 簽約時間和地點
本合同由上述簽約方於__________ 在___________簽訂。
第四條 項目名稱(用簡明、規範的專業術語概括技術特徵)： __________________
第五條 技術內容
5.1 技術主要組成部分：____________________________________
5.2 研究方法和技術路線：__________________________________
5.3 技術開發手段：________________________________________
5.4 技術目標(包括技術指標和參數)：______________________
第六條 研究開發計劃
6.1 階段進度：____________________________________________
6.2 總體計劃：____________________________________________
第七條 轉委託
7.1 開發方/合作雙方是否可以將部分開發工作轉委託給第三方：
是□
否□
7.2 轉委託的具體內容包括：____________________________
第八條 保密要求
8.1 保密範圍：________________________________________
8.2 保密期限：________________________________________
第九條 權利保障
簽約方保證本合同涉及的全部技術內容具有權力的自主性和真實性，並不因本合同的履行而侵犯他人的合法權益。
第十條 風險承擔
10.1 在本合同履行過程中，因現有技術水平和客觀條件下難以克服的技術困難造成的損失，其風險責任按如下約定承擔：
10.2 風險責任確認方式：________________________________________
10.3 因不可抗力因素造成的損失，雙方按如下約定承擔：_________________________
10.4 本合同所指不可抗力因素，除法律規定情形之外，還包括以下情形：___________
第十一條 技術成果權益的歸屬和分享
11.1 履行本合同產生的技術成果申請專利的權利歸__________方所有;
11.2 履行本合同產生的技術祕密成果有關權益約定如下：
1.使用權歸屬：甲方□ 乙方□ 甲乙雙方□
2.轉讓權歸屬：甲方□ 乙方□ 甲乙雙方□
3.使用、轉讓所產生利益的分配辦法：_______________________________
11.3 其他需要約定的內容：________________________________________
第十二條 成果驗收
12.1 技術成果交付載體、數量：___________________________________
12.2 技術成果交付時間、地點：___________________________________
12.3 技術成果驗收標準、方式：___________________________________
第十三條 相關技術服務
13.1 簽約方確認，履行本合同是否需要相關技術諮詢和技術服務：
(1)是□
(2)否□
13.2 相關技術諮詢服務的內容、方式：_____________________________
第十四條 費用及支付方式
14.1 本合同費用總額爲__________ 。
其中：(1)技術開發經費爲__________ 元;
(2)購置相關設備等費用爲__________元;
(3)相關技術服務費爲__________元。
14.2 委託開發合同委託方費用，按以下第__________種方式支付：
(1)一次總付，支付的時間和方式：______________________________
(2)分期支付，支付的時間和方式：______________________________
(3)其他約定方式如下：________________________________________
14.3 合作開發合同簽約各方確認按以下比例承擔費用：
(1)技術開發費：
甲方__________元，支付時間和方式：____________________
乙方__________元，支付時間和方式：____________________
(2)設備等其他費用：
甲方__________元，支付時間和方式：____________________
乙方__________元，支付時間和方式：____________________
(3)相關技術服務費的約定：____________________
第十五條 費用結算辦法
15.1 費用使用方式：
(1)包乾使用 □
(2)按實際支出使用 □
15.2 實際支出後的結餘費用，簽約方按如下約定處理：_____________________
15.3 開發過程中購置的相關設備、器材、資料等財產按如下約定處理：_______
第十六條 違約責任
16.1 任何簽約方違反本合同第__________條、第__________條、第__________條、第__________條、第__________條中的任何一條，按以下第__________種方式承擔違約責任：
(1)支付__________元違約金;
(2)按合同總標的__________%支付違約金;
(3)按實際損失支付賠償金;實際損失的範圍和計算方法爲：________________________
(4)其他計算方式：__________________________________
16.2 違約方承擔違約責任後，簽約方約定本合同內容：
(1)繼續履行□
(2)不再履行□
(3)是否履行再行協商□
第十七條 合同的變更
簽約方確認，在履行合同過程中對於具體內容需要變更的，由簽約各方另行協商並書面約定，作爲本合同的變更文字。
第十八條 合同的解除
18.1 在合同履行過程中，發生以下情形之一，簽約方可在__________日內通知對方解除合同：
(1)標的的技術及與之相關的技術已由他人以公開，使本合同的履行已經沒有意義或沒有必要;
(2)因對方違約使合同不能繼續履行或沒有必要繼續履行;
(3)其他約定情形：______________________________
18.2 合同解除後，由於履行合同給簽約方造成的實際損失，雙方按如下約定承擔：___________________
第十九條 爭議解決方式
19.1 簽約各方因履行合同發生爭議，應協商解決;
19.2 協商解決不成，簽約方同意採用以下第__________ 種方式解決糾紛;
(1)申請由__________仲裁委員會仲裁;
(2)向有管轄權的人民法院起訴。
第二十條 名詞解釋
爲避免簽約各方理解上的分歧，簽約方對本合同及相關補充內容中涉及的有關名詞及技術術語，特作如下確認：_____________
第二十一條 補充約定
21.1 簽約方確定以下內容作爲本合同的附件，並與本合同具有同等效力;
21.2 其他需要補充約定的內容：________________________
第二十二條 合同生效
本合同一式__________份，經雙方簽字或蓋章後生效，到____________止。
甲方：_______________________________
(蓋章)
法定代表人/委託代理人：(蓋章)______
住所地：_____________________________
郵政編碼：___________________________
電話：_______________________________
傳真： _____________________________
電子信箱：___________________________
開戶銀行：___________________________
賬號：_______________________________
乙方：_______________________________
(蓋章)
法定代表人/委託代理人：(蓋章)______
住所地：_____________________________
郵政編碼：___________________________
電話：_______________________________
傳真： _____________________________
電子信箱：___________________________
開戶銀行：___________________________
賬號：_______________________________
認定登記事項：__________________________
印花稅粘貼處
________________________________________
登記編號：
認定意見：______________________________
登記員(簽字)：________________________
登記機關(蓋章)：______________________
認定時間：______________________________
中華人民共和國科學技術部監製
填寫說明
一、本合同書是由國家科學技術部監製的示範文字，作爲技術合同認定登記部門的統一格式文字使用。
二、本合同文字適用於委託開發合同和合作開發合同，簽約方按照合同的性質並根據具體條款的提示內容簽訂合同。
三、簽約方爲多方當事人的，按各自在合同中的地位列爲共同甲方或共同乙方。
四、合同條款中帶“□”的內容，爲選擇性條款，請在選定內容後面的“□”中打“√”或打“”。
五、對於合同有關條款，簽約方需約定更多內容，可另行附頁。
六、本合同中籤約方約定無需填寫的條款，可在該條款處註明，儘量不留空白。
七、委託代理人簽訂本合同時，應當出具有效的委託證明。
八、透過中介機構簽訂本合同的，應將中介合同作爲本合同的附件。
九、本合同最後頁的“認定事項”部分，由技術合同認定登記部門填寫並加蓋公章，作爲技術合同認定登記的憑證。
